《城市與房地產經濟學》是2007年中國建築工業出版社出版的圖書，作者是劉洪玉，鄭思齊。本書可供城市經濟學、房地產經濟學和住房經濟學領域的教師、學者、研究生和高年級本科生使用，也可供城市規劃、城市管理、土地管理、房地產經濟、房地產開發經營與管理、住房政策及相關領域的專業人員參考使用。
基本介紹
內容提要,目錄,
內容提要
本書以房地產經濟學為主體，全面地介紹了城市與房地產經濟學的主要理論和研究方法，並對國際上和我國的城市經濟和房地產市場發展中的重要實踐問題進行了深入的理論和實證分析。全書由四篇組成，分別是城市經濟與房地產市場、城市空間結構與土地市場、房地產市場的運行規律、房地產市場的政府干預。
目錄
第一篇城市經濟與房地產市場
第1章城市的本質
1.1城市的經濟含義與形成原因
1.2城市的數量和大小
第2章房地產與房地產市場
2.1房地產和房地產市場的特殊性
2.2房地產空間市場與資產市場
第3章城市與房地產經濟學的學科發展與研究方法
3.1城市經濟學的學科發展與流派
3.2房地產經濟學的發展歷程
3.3城市經濟學與房地產經濟學的關係
第二篇城市空間結構與土地市場
第4章城市中的地租與土地利用
4.1經濟活動與土地利用
4.2地租與地租理論
4.3競租函式
第5章傳統城市的土地利用和空間結構
5.1單中心城市的土地利用
5.2單中心城市的一般均衡模型
5.3單中心城市中不同收入群體的居住群分
第6章城市空間結構的演變與發展
6.1城市郊區化
6.2多中心城市的形成和城市擴張
第7章土地利用管制及其經濟規律分析
7.1土地利用管制簡介
7.2土地利用管制的經濟學分析
第三篇房地產市場的運行規律
第8章住房市場的需求、供給和價格
8.1住房需求
8.2住房價格
8.3住房供給
8.4住房抵押貸款市場
8.5住房市場區隔、過濾模型和隔離現象
第9章住房市場的運行規律與周期循環
9.1住房市場中空置、銷售時間與價格間的理論聯繫
9.2住房市場的存量一流量模型
9.3房地產市場周期循環
第10章寫字樓市場的運行規律
10.1寫字樓與寫字樓市場
10.2寫字樓租金與租約結構
10.3寫字樓市場需求分析
10.4寫字樓市場供給分析
10.5寫字樓市場運行的結構式模型
第11章零售商業物業市場中的競爭行為與空間特
第四篇房地產市場中的政府干預
第12章地方公共品、外部效應和政府干預
第13章住房政策
第14章房地產市場調控的原理與效果評價
參考文獻
