聯科國際信息產業園（下稱“聯科”）作為廣東省重點項目及東莞市“三重”項目，定位於發展成為高端信息產業集聚區，由廣東中天聯科信息產業投資有限公司建設運營。園區總投資約27億元，總建築面積約30萬㎡，分兩期開發建設。一期10萬㎡塊已於2012年8月動工，2014年下半年可進駐企業。二期20萬㎡地塊將於2014年12月動工。
基本介紹
- 公司名稱：聯科國際信息產業園
- 總部地點：廣東東莞南城區水濂山大道環莞快速出口
- 用地面積：300畝
- 總建築面積：約30萬㎡
- 園區總投資：約27億元
園區特點,周邊配套,園區優勢,產品規劃,園區展望,
園區特點
園區充分發揮自身資源整合能力，以“創新服務模式、整合產業資源”的思路建設高端信息產業園區，一切從企業發展需求出發，為企業搭建公共服務平台，引進優質的科研項目和企業進駐，與入園企業共謀發展。
園區重點引進產業包括：（1）“五新一軟”產業：新型平板顯示、新能源、新光源、嵌入式軟體IC設計等；（2）戰略新興產業：大數據、雲計算、物聯網、先進制造業等；（3）傳統優勢產業：電子計算機、電子元件、電子信息機電產品等；（4）現代服務業；金融、電子商務、文化創意、認證、設計、培訓等。
實景圖
園區重點引進產業包括：（1）“五新一軟”產業：新型平板顯示、新能源、新光源、嵌入式軟體IC設計等；（2）戰略新興產業：大數據、雲計算、物聯網、先進制造業等；（3）傳統優勢產業：電子計算機、電子元件、電子信息機電產品等；（4）現代服務業；金融、電子商務、文化創意、認證、設計、培訓等。
實景圖周邊配套
（一）地理位置優越
東莞市位於廣東省中南部、珠江三角洲東北部，南鄰深圳、北靠廣州，毗鄰港澳，是廣深港水陸交通的要道與經濟走廊腹地。
聯科國際信息產業園位於東莞南城區水濂片區核心位置，地理位置十分優越，周邊各項配套設施齊全。園區交通四通八達，通過廣深高速、莞深高速、廣深港沿江高速、潮莞高速等。
聯科國際信息產業園位於東莞南城區水濂片區核心位置，地理位置十分優越，周邊各項配套設施齊全。園區交通四通八達，通過廣深高速、莞深高速、廣深港沿江高速、潮莞高速等。
（二）交通便利，暢達廣深
1、高速：10分鐘到達城市CBD，40分鐘到達廣州，60分鐘到達深圳；
2、輕軌：5分鐘直達R2線哈地站，莞惠輕軌（預計2015開通）；
3、高鐵：20分鐘車程到達虎門高鐵站，對接武廣線；
4、航空：40分鐘到達深圳寶安機場，50分鐘到達廣州白雲機場，90分鐘達到香港機場。
2、輕軌：5分鐘直達R2線哈地站，莞惠輕軌（預計2015開通）；
3、高鐵：20分鐘車程到達虎門高鐵站，對接武廣線；
4、航空：40分鐘到達深圳寶安機場，50分鐘到達廣州白雲機場，90分鐘達到香港機場。
（三）周邊配套完善
1、酒店：東莞迎賓館、宏源酒店、銀城酒店、會展國際酒店、鉑爾曼酒店；
2、休閒：水濂山森林公園、國家羽毛球館、鄉村俱樂部、體育公園；
3、醫療：東莞康華醫院、東莞人民醫院、東莞南城醫院；
4、教育：御花苑外國語學校、南開實驗學校、陽光七小、陽光二小。
2、休閒：水濂山森林公園、國家羽毛球館、鄉村俱樂部、體育公園；
3、醫療：東莞康華醫院、東莞人民醫院、東莞南城醫院；
4、教育：御花苑外國語學校、南開實驗學校、陽光七小、陽光二小。
園區優勢
（一）集聚產業資源，推動產業建設
1、兩大戰略合作園區
（1）北京中關村東升科技園
2012年3月，聯科國際信息產業園與北京中關村東升科技園戰略合作儀式在東升科技園舉行，雙方就園區共建合作方式達成一致並簽訂協定。2012年5月，由聯科運營方中天集團與北京海淀區東升博展集團共建的“中關村東升科技園產業發展研究中心”正式掛牌，該中心旨在推動東莞的產業配套與北京中關村的科技資源優勢緊密結合，加快推動科技成果產業化落地。
（2）深圳科技園
深圳高新技術產業園區是國家級高新區、國家科技部“建設世界一流科技園區”6家試點園區之一，成功孵化出80多家上市企業。雙方充分發揮自身在地緣及產業結構上的互補優勢，建立戰略合作關係，以“運營總部+研發中心+產業化基地”協同發展模式，幫助企業實現梯度產業轉移。
2、三大產業基地
（1）“中關村高新技術產業轉移基地”
聯科與中關村東升科技園在戰略合作的基礎上，開展深層次的合作，與中關村東升科技園聯合清華大學共同在園區內設立產業投資管理機構，建立首期3萬平方米的“中關村高新技術產業轉移基地”，以整合北京中關村科技園十大園區和北京眾多高校的智力及科技資源，在東莞實施產業化。
（2）“南方軟體開發基地”
園區與國際知名軟體企業以及國內權威的軟體研發機構，合力打造“南方軟體開發基地”，將建立軟體檢測服務中心，打造出適於軟體企業技術研發的硬體配套設施及綠色生態環境，吸引30多家優秀的軟體企業進駐，提升我市軟體產業實力。
（3）“東莞市產業轉型升級示範基地”
東莞在產業轉型升級的過程中，必然有一批又一批的企業突出重圍，取得飛躍發展。聯科的產業規劃及建築特色順應了規模以上企業的發展需求，為高成長性的企業提供了更高端的物理空間，將承接東莞已轉型升級的企業進駐，加上園區的科技、金融及人才三大配套服務，必將讓東莞企業走得更高更遠。
3、四大產業對接事務處
（1）美國矽谷產業對事務處
美國矽谷是全球最著名的電子信息產業集聚地，該產業對接事務處位於矽谷著名的Innospring產業孵化園內，與矽谷企業孵化園、著名的風投機構及科技企業、當地媒體建立了良好的合作關係。該事務處的運作將會延伸園區的服務半徑，為入園企業的技術攻關提供關鍵技術支持及服務，讓入園的高端客戶與最前沿的市場諮詢實現無縫對接。
（2）北京中關村產業對接事務處
北京中關村是我國科技創新中心和高新技術產業高地，該事務處位於中關村東升科技園內，將對接中關村東升科技園乃至中關村十大園區科技成果的轉化，產業的對接轉移、科技人才的支援的事宜。
（3）深圳高新產業園產業對接事務處
深圳科技園產業對接事務處位於深圳南山區科技園北區金融基地二號樓內。該事務處緊扣聯科國際信息產業園的定位，針對深圳土地資源供給日益緊張，實行差異化招商，著力承接深圳科技企業及成長型的高新企業進駐聯科園區。
（4）台灣台北產業對接事務處
台灣電子信息產業是高新技術領域中實現產業升級的成功典範。該事務處位於台北市101大廈內，致力於承接台灣地區的高端信息產業資源，吸引台灣信息企業入駐園區，並為入園企業提供必要的人才及技術支持。
（1）北京中關村東升科技園
2012年3月，聯科國際信息產業園與北京中關村東升科技園戰略合作儀式在東升科技園舉行，雙方就園區共建合作方式達成一致並簽訂協定。2012年5月，由聯科運營方中天集團與北京海淀區東升博展集團共建的“中關村東升科技園產業發展研究中心”正式掛牌，該中心旨在推動東莞的產業配套與北京中關村的科技資源優勢緊密結合，加快推動科技成果產業化落地。
（2）深圳科技園
深圳高新技術產業園區是國家級高新區、國家科技部“建設世界一流科技園區”6家試點園區之一，成功孵化出80多家上市企業。雙方充分發揮自身在地緣及產業結構上的互補優勢，建立戰略合作關係，以“運營總部+研發中心+產業化基地”協同發展模式，幫助企業實現梯度產業轉移。
2、三大產業基地
（1）“中關村高新技術產業轉移基地”
聯科與中關村東升科技園在戰略合作的基礎上，開展深層次的合作，與中關村東升科技園聯合清華大學共同在園區內設立產業投資管理機構，建立首期3萬平方米的“中關村高新技術產業轉移基地”，以整合北京中關村科技園十大園區和北京眾多高校的智力及科技資源，在東莞實施產業化。
（2）“南方軟體開發基地”
園區與國際知名軟體企業以及國內權威的軟體研發機構，合力打造“南方軟體開發基地”，將建立軟體檢測服務中心，打造出適於軟體企業技術研發的硬體配套設施及綠色生態環境，吸引30多家優秀的軟體企業進駐，提升我市軟體產業實力。
（3）“東莞市產業轉型升級示範基地”
東莞在產業轉型升級的過程中，必然有一批又一批的企業突出重圍，取得飛躍發展。聯科的產業規劃及建築特色順應了規模以上企業的發展需求，為高成長性的企業提供了更高端的物理空間，將承接東莞已轉型升級的企業進駐，加上園區的科技、金融及人才三大配套服務，必將讓東莞企業走得更高更遠。
3、四大產業對接事務處
（1）美國矽谷產業對事務處
美國矽谷是全球最著名的電子信息產業集聚地，該產業對接事務處位於矽谷著名的Innospring產業孵化園內，與矽谷企業孵化園、著名的風投機構及科技企業、當地媒體建立了良好的合作關係。該事務處的運作將會延伸園區的服務半徑，為入園企業的技術攻關提供關鍵技術支持及服務，讓入園的高端客戶與最前沿的市場諮詢實現無縫對接。
（2）北京中關村產業對接事務處
北京中關村是我國科技創新中心和高新技術產業高地，該事務處位於中關村東升科技園內，將對接中關村東升科技園乃至中關村十大園區科技成果的轉化，產業的對接轉移、科技人才的支援的事宜。
（3）深圳高新產業園產業對接事務處
深圳科技園產業對接事務處位於深圳南山區科技園北區金融基地二號樓內。該事務處緊扣聯科國際信息產業園的定位，針對深圳土地資源供給日益緊張，實行差異化招商，著力承接深圳科技企業及成長型的高新企業進駐聯科園區。
（4）台灣台北產業對接事務處
台灣電子信息產業是高新技術領域中實現產業升級的成功典範。該事務處位於台北市101大廈內，致力於承接台灣地區的高端信息產業資源，吸引台灣信息企業入駐園區，並為入園企業提供必要的人才及技術支持。
（二）三大服務平台，助力企業成長
為解決企業技術、資金、人才三大發展難題，園區積極搭建科技、金融、人才三大公共服務平台，為入園企業乃至全區企業解決發展中的核心問題。
1、公共科技服務平台。積極協助區辦事處與北京清華工業開發研究院共建“東莞市清研公共科技服務中心”，並設立於園區內，依託北京清華工研院及清華大學的專家團隊和科研資源，為企業進行診斷和輔導，深入分析企業在生產及經營方面存在的問題，通過委託研發、技術集成、技術諮詢等方式，提升企業科技水平，提高經濟效益。該中心成立於2012年10月，已為50多家科技企業提供科技諮詢服務。
2、公共金融服務平台。作為“科技·金融·產業”三融合的示範性園區，聯科出資5000萬元“清研創新基金”，為企業搭建金融服務平台。通過股權投資、信用貸款等金融孵化方式，解決企業融資難題，並幫助成長性好的企業通過資本運作得到快速發展。
3、公共人才服務平台。我們與國家工信部人才交流中心對接，正積極爭取該中心在園區內投資1000-2000萬元，建立華南分中心，引進和培養中小型企業經營管理領軍人才及高層次人才，為園區乃至東莞市企業轉型升級提供人才保障。
1、公共科技服務平台。積極協助區辦事處與北京清華工業開發研究院共建“東莞市清研公共科技服務中心”，並設立於園區內，依託北京清華工研院及清華大學的專家團隊和科研資源，為企業進行診斷和輔導，深入分析企業在生產及經營方面存在的問題，通過委託研發、技術集成、技術諮詢等方式，提升企業科技水平，提高經濟效益。該中心成立於2012年10月，已為50多家科技企業提供科技諮詢服務。
2、公共金融服務平台。作為“科技·金融·產業”三融合的示範性園區，聯科出資5000萬元“清研創新基金”，為企業搭建金融服務平台。通過股權投資、信用貸款等金融孵化方式，解決企業融資難題，並幫助成長性好的企業通過資本運作得到快速發展。
3、公共人才服務平台。我們與國家工信部人才交流中心對接，正積極爭取該中心在園區內投資1000-2000萬元，建立華南分中心，引進和培養中小型企業經營管理領軍人才及高層次人才，為園區乃至東莞市企業轉型升級提供人才保障。
（三）兩大產業配套建設，開啟大數據時代
1、IDC級數據中心
園區建有華南地區領先的IDC數據中心，為企業提供雲存儲、雲計算、VPS虛擬主機、雲伺服器託管等專業的大數據解決方案，降低企業運營成本，創造更高的價值。
2、北京中關村東升科技園（華南）雲計算平台
北京中關村東升科技園雲計算平台是全國首家專業的第四方雲基礎套用架構平台提供商。該平台擬在全國範圍內建設一批數據中心，形成全國聯網的大型雲計算中心。其中，華南雲計算平台站點將設於聯科國際信息產業園內，立足東莞，輻射華南，促進華南地區雲計算產業的迅速發展，提高雲計算技術創新力與產品研發的核心競爭力。與傳統數據中心相比，該平台具有快速部署、綠色節能、費用低、易拓展等優勢，將為全國政府機構（政務雲）、企事業單位（孵化雲）、各大高校（高校雲）提供可靠、穩定、持續的優質雲基礎套用服務。
園區建有華南地區領先的IDC數據中心，為企業提供雲存儲、雲計算、VPS虛擬主機、雲伺服器託管等專業的大數據解決方案，降低企業運營成本，創造更高的價值。
2、北京中關村東升科技園（華南）雲計算平台
北京中關村東升科技園雲計算平台是全國首家專業的第四方雲基礎套用架構平台提供商。該平台擬在全國範圍內建設一批數據中心，形成全國聯網的大型雲計算中心。其中，華南雲計算平台站點將設於聯科國際信息產業園內，立足東莞，輻射華南，促進華南地區雲計算產業的迅速發展，提高雲計算技術創新力與產品研發的核心競爭力。與傳統數據中心相比，該平台具有快速部署、綠色節能、費用低、易拓展等優勢，將為全國政府機構（政務雲）、企事業單位（孵化雲）、各大高校（高校雲）提供可靠、穩定、持續的優質雲基礎套用服務。
產品規劃
聯科所處的水濂山綠色產業發展區，生態資源豐富，自然環境優美，是東莞城市綠肺、企業總部辦公不可多得的風水寶地。園區將以“景觀人性化，辦公生活化”的設計理念，融山、水、園為一體，打造風景里的生產力。
園區採用智慧園區管理系統，建立信息服務平台為入園企業提供的政府扶持、資源對接、風險融資、項目推廣等一系列綜合服務，營造一個產、學、研、用的交流互動環境，形成以信息化套用帶動產業發展、產業發展促進園區信息化的良性生態環境。
園區採用智慧園區管理系統，建立信息服務平台為入園企業提供的政府扶持、資源對接、風險融資、項目推廣等一系列綜合服務，營造一個產、學、研、用的交流互動環境，形成以信息化套用帶動產業發展、產業發展促進園區信息化的良性生態環境。
（一）建築特色
1、企業升級首選總部獨棟辦公
聯科國際信息產業園將現代建築理念與景觀完美融合，採用花園式、低密度獨棟學院派建築風格，打造集總部辦公、研發辦公、高新科技成果展示、高端商務接待及相關配套服務於一體的生態型綜合區。從現代企業辦公空間需求出發，園區規劃建設低密度的獨棟與高層辦公樓產品，適合不同規模需求的企業進駐。
（1） 高層辦公
約5000㎡—12000㎡六層至十一層辦公空間，
設計以人為本，環境舒適，辦公空間多樣化，
層高3.8米以上，打造企業的個性化空間；
提高辦公空間的實用性，成本與效率的有機結合。
（2） 生態獨棟
約600~1500㎡三至四層獨棟生態建築，供企業自主選擇；
每棟擁有獨立企業LOGO牆，獨立冠名，彰顯品位；
獨立產權、獨立花園、獨立地下室，配備電梯；
4米單層層高及8米柱網，便於辦公空間及動線設計。
2、配套功能齊備
入園企業享受城市CBD完善的商務、生活、休閒娛樂配套；園區規劃有發布中心、商務接待中心、會議中心、展覽中心、員工餐廳及專家公寓等完善的園區配套，滿足企業發展及員工生活需求，為企業節約運營成本，留住高端人才，實現快速發展。
聯科國際信息產業園將現代建築理念與景觀完美融合，採用花園式、低密度獨棟學院派建築風格，打造集總部辦公、研發辦公、高新科技成果展示、高端商務接待及相關配套服務於一體的生態型綜合區。從現代企業辦公空間需求出發，園區規劃建設低密度的獨棟與高層辦公樓產品，適合不同規模需求的企業進駐。
（1） 高層辦公
約5000㎡—12000㎡六層至十一層辦公空間，
設計以人為本，環境舒適，辦公空間多樣化，
層高3.8米以上，打造企業的個性化空間；
提高辦公空間的實用性，成本與效率的有機結合。
（2） 生態獨棟
約600~1500㎡三至四層獨棟生態建築，供企業自主選擇；
每棟擁有獨立企業LOGO牆，獨立冠名，彰顯品位；
獨立產權、獨立花園、獨立地下室，配備電梯；
4米單層層高及8米柱網，便於辦公空間及動線設計。
2、配套功能齊備
入園企業享受城市CBD完善的商務、生活、休閒娛樂配套；園區規劃有發布中心、商務接待中心、會議中心、展覽中心、員工餐廳及專家公寓等完善的園區配套，滿足企業發展及員工生活需求，為企業節約運營成本，留住高端人才，實現快速發展。
園區展望
園區突破東莞傳統的產業園發展模式，通過整合資源的方式，打造高端的示範性產業園區，為東莞產業園區的建設探索出一條新的道路。一期落成後，預計進駐100多家高科技企業。二期將建設5000㎡數據處理中心，重點發展大數據、雲計算、物聯網、現代服務業等戰略性新興產業。全部建成後，預計引進300多家科技企業，吸引2萬多名人才進駐，年產值約100億元，創造利稅約8億元。
