暨南花園位於黃埔大道陶育路，總共由29棟樓梯樓、4棟電梯樓組成，97年開盤。小區配備保全24小時封閉式管理，區內還擁有一個占地2000多平方米的中心綠化公園，還有兒童樂園，假山等。
基本介紹
- 中文名：暨南花園
- 開盤時間：1997-10-01
- 開發商：廣東珠江投資股份有限公司
- 物業管理公司：廣東康景物業服務有限公司
小區簡介,交通情況,周邊配置,項目優缺點,樓盤詳情,
小區簡介
小區與暨大僅為一牆之隔，非常受暨大老師的歡迎。
暨南花園生活十分便利，環境優美，交通發達，毗鄰暨南大學，暨大附小、幼稚園、中學，113中學，陶育路國小，陶育路幼稚園，惠萬佳超市，勝佳超市，石牌東菜市場，銀行，珠江新城，崗頂電腦城，捷運三號線等。
交通情況
公車：石牌村站，BRT
途經路線：高峰快線23、23、43、53、137、138、140、227、243、245、261、278、284、292、299、302、302A、504、513、517、517A、518、540、541、542、545、547、548、550、562、882、大學城4線[D4]、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40和夜52
捷運：捷運3號線華師站
周邊配置
小區：幼稚園、國小、會所、中心綠化公園、兒童樂園
學校：石牌東幼稚園、陶育路國小、暨南大學附屬國小、廣州113中學分校、華師附中、暨南大學、華南理工大學、華南師範大學
商場：惠萬佳超市、勝佳超市、石牌東菜市場、好又多超市、島內價、摩登百貨
醫院：中山大學附屬第三醫院、華僑醫院
銀行：中國合信、廣州商業銀行、中國銀行、工商銀行
飲食：石牌東路食街
項目優缺點
項目優點：
【地段】與暨南大學一牆之隔，且靠近學校側門，不少老師選擇在此置業，社區也有花園，面積不大但在該地段已屬不易
【配套】開發多年，配套已經非常成熟，超市、肉菜市場、飲食、醫院、藥店、銀行、休閒娛樂等一應俱全，生活方便。如果多行幾步，可千萬天河城、正佳、萬菱匯和太古匯商圈
【捷運】距離捷運三號線崗頂站約800米，南北分別臨近中山大道和黃埔大道，公交出行比較方便
項目缺點：
【學位】地段國小為陶育路國小，市一級，好在中學為省一級的113中
【環境】附近有大片城中村，人流非常多且雜
【樓齡】1997年產品，外立面已經有所陳舊，戶型設計過時
【車位】車位比少於1：0.5，供需不平衡
樓盤詳情
樓盤參數：
占地面積:59500平方米
總建築面積:172800平方米
容積率:2.9
綠化率:50%
地上停車位租價:2.5元/個/小時
物業管理費:1.2 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
1997-10-01
入住時間：
待定
樓盤相關企業：
開發商:廣東珠江投資股份有限公司
物業管理公司:廣東康景物業服務有限公司
預售與規劃：
預售證：
950065
950309
950328
970043
970224
