御墅

項目介紹

機場畔，交通便捷

純獨棟社區，原創“七面光合墅”

御墅，以中西合璧的建築精神，原創七面光合墅。獨特U型半圍和設計，形似漢字“凹”型，最大化別墅的受光面和採光時間，全天候明室效應。保證即使是地下室也能充分利用自然光；盡收日月星辰光華，光影韻律如詩如畫。

御墅，讓光學與美學邂逅，貫穿“空間芭蕾”設計理念，發明17種窗。儼然是窗的“視博會”。

豐富的條窗造型各異，橫、豎、轉角、落地……富有巧思的布局現代氣息濃郁，創造性的運用於廳堂、樓梯間等空間，更多人本的考慮，保證充分採光，規避正午日曬，更藝術化生活視野，使得居住者得以用藝術家的角度觀賞風景。

0.37超低容積率，親水而居。園林——國際化的建築表現手法，注重居住人群與自然生態環境的和諧共生，人與建築都成為自然的組成部分。雙湖核心景觀，同時強調公園式設計，建有步行道、親水台階和延伸到水上的休息區。為人們提供交流、運動及休憩的空間。

物業類別別墅	項目特色水景地產,宜居生態地產,低密居所
建築類別獨棟	裝修狀況毛坯
環線位置六環以外	所屬商圈仁和地區
容積率 0.37	綠化率 45%
開盤時間 2012年底	入住時間 2013年4月三期入住
物業費 8.28元/平米·月	物業公司北京威德(國際)酒店物業管理有限公司
開發商北京百順達房地產開發有限公司
預售許可證京房售證字(2005)374號
售樓地址順義區順福路2號御墅會所
物業地址順義順福路2號，順平路與潮白河交界處西南角
交通狀況交通便利，到機場十多分鐘，並與順平路、京順路、機場高速路、京通路等多條主幹道路相連線，可謂四通八達。周圍交通：西北側為城市主幹道——順平路，東北側道路為濱河路，西北面緊鄰潮白河，西側為規劃50米寬市政綠化帶。
御墅房價待定

銀行：

中國工商銀行、中國交通銀行、中國農業銀行、興業銀行、中國銀行、北京銀行

餐飲：

北京順義賓館、小肥羊、金百萬、大鴨梨、金兆福、天順馨骨頭館、肯德基、長豐酒店、羊大爺涮肉、自來水大酒樓、天賜莊園

商業：

順義西單商場、順義國泰商場、物美綜合超市、金飛鴻電信、AMB廣場、光明文化廣場、同仁堂、瑞福堂藥店

通信：中國移動、中國聯通、中國電信

教育：

北京順義國際學校、力邁私立學校、順義一中、順義九中、建南幼稚園、順義區仁和中心幼稚園、順義青少年素質教育基地

醫療：

北京市順義區醫院、順義區婦幼保健院、順義區結核病防治所腫瘤醫院