“海弘？里外灘”項目位於太倉市人民南路與朝陽路路*口，總占地面積19656平方米，總建築面積60000平方米，其中有4幢高層、小高層住宅和1幢複式精裝酒店式公寓、沿街時尚商業街區組成，總共496戶。項目南側是沿瀏河風景綠化公園，景觀資源優越，周邊配套齊全，地理位置優越，位於太倉市城市中央位置，距市中心商業繁華地帶不到1公里，開車只需一分鐘；周邊景觀視野寬廣，坐擁規劃建設中的城南公園、瀏河的優美風景。
基本介紹
- 中文名：太倉時代廣場
- 行政區域：主城區
- 物業類型：普通住宅,酒店式公寓
- 項目位置：人民路以東朝陽路以南
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基本信息
交通狀況： 105、112
建築類型： 小高層,高層,小高層,
開發商： 太倉市駿園房地產開發有限公司
物業費： 1.3-1.45
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100830
容積率： 2.49
綠化率： 30%
總戶數： 500
建築面積： 60497.4平方米
占地面積： 0平方米
周邊配套
周邊配套： 南洋商業廣場
車位數： 地上車位數：300個 地下車位數：200個 車位總數：500個
供暖方式： 無
採暖費： 無
價格信息
太倉時代廣場價格：起價8800元/平米
售賣信息
售樓地址： 人民路以東、朝陽路以南
開盤時間： 預售
入住時間： 20121231
項目介紹
交通組織
實現人車分流的安全設計。規劃在地塊兩側的城市道路上各設定一個車行出入口，在朝陽路上地塊中段設定一個步行出入口，車行道路系統結合出入口，規劃在地塊外圍，與城市道路組成一個環路，保證業主暢順通行。步行系統結合組團中央圍合空間規劃，使得居民既可以步行回家，避開機動車的干擾，又可以沿路獲得豐富多變的空間感受和步移景異的景觀效果。
人車分流，確保家居生活不受車輛干擾，營造新型高級社區私密寧靜的生活氛圍。停車位量體應滿足規劃要求，高層組團的中央圍合空間採用半地下架空的立體式交通模式，其下是集中式停車庫，上為居民的活動平台。
景觀綠化設計
小區綠化景觀系統以東西向集中綠地和南北向綠帶形成“十”字型景觀主軸線，並由此向外發散，與道路綠化，組團綠化以及外圍城市道路綠化，北部綠化隔離帶有機聯繫成為一個整體。東西向景觀軸線以直線構圖和比較人工化的景觀設施為主，兩側為水光林蔭道，兩端布置入口廣常東西景觀軸線和南北景觀軸線“剛柔相濟”，有機結合。各種不同形式的綠化空間最大限度地發揮了綠地的功效，滿足不同的居民活動需求，將住宅與綠色活動空間融為一體。
安全保衛系統設計
為實現管理自動化，本工程設安保監控系統。能使管理人員及保衛人員及時掌握樓內各處實時動態。同時利用系統的防盜、監控功能，使管理人員能快速處理各類突發事件，並為公安部門提供準確的資料供備案。主要由四個系統組成：
